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澳门威尼斯娱乐:深圳写字楼空置率持续攀高:金融类企业不受待见

时间:2019/6/17 2:30:30  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   在原关外宝安,聚集着大量的中低端写字楼。夏明(化名)在宝安西乡片区一栋写字楼里租了一间200平方米左右的办公室。自从3年前他签订合同以来,租金每年都会上调,但最近他发现,业主涨价的态度没有以前强硬了。  他告诉第一财经记者:“前不久我们合同到期了,如果续签的话,租金涨幅超过...
      在原关外宝安,聚集着大量的中低端写字楼。夏明(化名)在宝安西乡片区一栋写字楼里租了一间200平方米左右的办公室。自从3年前他签订合同以来,租金每年都会上调,但最近他发现,业主涨价的态度没有以前强硬了。

  他告诉第一财经记者:“前不久我们合同到期了,如果续签的话,租金涨幅超过5%。我们今年效益不太好,但又嫌搬家太折腾,就写了一份降租申请,结果居然通过了。租金虽然还是上涨了,但没有5%这么高。”

  该写字楼周边生活配套非常完善,餐厅众多。中午时分,年轻人从周边写字楼纷涌而出,热闹无比。但在夏明眼中,近段时间这份热闹淡了几分。去年年底,他们那一层楼有两三家公司搬走了,到现在也没见人搬进来。他说:“我们写字楼因为一开始租金比市场价要低一些,租的人很多,以前几乎没见到空置的。”

  作为宝安一工业园区的部门负责人,杨华(化名)正在为写字楼空置率烦恼。早在三四年前,他们园区就开始试水,将一栋十层的厂房改造成写字楼,并试图引进一些高端的产业和企业。虽然远离市区,但该写字楼招商颇为顺利,去年上半年空置率在10%左右,毕竟是一栋比较新的写字楼,杨华对这个数字还算满意。

  “当时感觉招商的势头很好,但是去年下半年开始发现不那么顺利了。现在我们写字楼的空置率很高,超过20%,翻倍了。”

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